17 000 000 Р
Калитники (МЦД-2) (10 мин. пешком)
Москва-Товарная метро (МЦД-2) (12 мин. пешком)
Калитники станция (10 мин. пешком)
Москва-Товарная-Курская станция (12 мин. пешком)
Калитники метро (МЦД-2) (Центральный адм. округ)
Нижегородская ул., 32С3
Дата публикации: 21 февраля 2026
Дата обновления: 22 февраля 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Loft FM (Лофт ФМ)"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 2 / 7
Общая: 30 м2
Жилая: 24 м2
Кухня: 3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2020
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2043422.ИНВЕСТИЦИЯ В ИСКУССТВО ЖИТЬ Когда говорят "лофт", чаще всего показывают бетон и голые стены. Но Loft FM это другая история.Представьте: бывшее здание НИИ радиостроения 1956 года. Место, где создавали историю, а теперь создают атмосферу. Я нашел объект, в котором соединились грубая мощь индустриального прошлого и безупречный вкус настоящего. ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ И ТВОРИТЬ! Площадь 30 "квадратов" здесь звучит иначе, чем в типовой новостройке. Почему? Потолки 4 метра.Вы заходите внутрь и видите не просто студию, а объём.Первый уровень (21 м2) это свободный полет: кухня-гостиная, где можно принимать друзей.Антресоль (9 м2) приватная зона. Спальня или кабинет, откуда открывается вид на вашу же коллекцию дизайна. ДЕТАЛИ С ХАРАКТЕРОМ:Натуральные материалы.Открытые балки перекрытия.Парящая лестница.Панорамные окна, наполняющие дом светом.Бытовая техника (кроме радио), кондиционер, телевизор, мебель все остается новым хозяивам. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - ЛОКАЦИЯ СО СМЫСЛОМ:ЦАО. Нижегородская, 32с3.Это не просто "у метро". Это 10 минут от Кремля и 12 минут пешком до станции Калитники (D2).Район на глазах меняет статус: реновация, новые проекты, но именно Loft FM остается якорем притяжения для творческих и успешных.Внутри ЖК своя экосистема:Фитнес-зона для резидентов (бесплатно).Кафе с лофтовым лобби.Арт-пространства и даже собственная радиостанция.Закрытый двор с зонами отдыха.Подземный паркинг и охрана с видеонаблюдением ваша безопасность под контролем.Развитая инфраструктура.ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВИСТИЦИЙПотенциальная арендная ставка для такого формата от 150 000 /мес. Доходность здесь выше, чем у стандартных квартир, а конкуренция кратно ниже.Плюс инвестиции в актив: исторические лофты в центре с каждым годом только дорожают. Это не квадратные метры это предмет коллекционирования. Хотите увидеть своими глазами?Позвоните, что бы организовать закрытый показ, чтобы вы прочувствовали энергетику этого места. 1 собственник, обременений и долгов нет. Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
